La gentrificación en Campeche toma fuerza, especialmente en el Centro Histórico y barrios tradicionales, donde la compra de casas por extranjeros va en aumento y está modificando la vida comunitaria.
Las viviendas coloniales, muchas en estado deteriorado, son adquiridas para convertirse en oficinas, negocios, escuelas o alojamientos turísticos tipo Airbnb. Barrios como Guadalupe, San Román, Santa Ana y San Francisco se han vuelto altamente demandados.
Los antiguos propietarios optan por vender ante los altos costos de mantenimiento o porque sus herederos ya no desean vivir ahí. Al dejar las casas vacías, estas se deterioran, lo que acelera su salida al mercado.
Aunque estas adquisiciones permiten la restauración de inmuebles, también han elevado los precios y reducido el acceso a vivienda para los habitantes locales, generando una transformación del tejido social.
Varias de las propiedades necesitan remodelaciones casi totales, pues algunas carecen de techos o muros completos. Aun así, siguen siendo atractivas para compradores con poder adquisitivo alto.
El fenómeno avanza sin freno y convierte zonas históricas en espacios turísticos y de inversión, desplazando progresivamente a las familias campechanas que por décadas habitaron esos barrios.
